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涨了50年的澳大利亚房价开始大跌,悉尼一年跌13.2%

时间:2019/5/20 18:18:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 澳大利亚房价自2017年年中开始下跌,迄今跌幅创下10年前全球金融危机以来之最。澳大利亚当地的房地产数据分析公司核心逻辑(CoreLogic)的数据显示,整个澳大利亚的房价在过去12个月内下降了7.2%,其中悉尼和墨尔本过去一年分别下降了10.9%和10%。今年也依然在降温。...
    澳大利亚房价自2017年年中开始下跌,迄今跌幅创下10年前全球金融危机以来之最。澳大利亚当地的房地产数据分析公司核心逻辑(CoreLogic)的数据显示,整个澳大利亚的房价在过去12个月内下降了7.2%,其中悉尼和墨尔本过去一年分别下降了10.9%和10%。今年也依然在降温。今年一季度,悉尼和墨尔本地区的跌幅分别在2.5%和2.4%;4月份澳大利亚八个州府城市的房价环比下跌0.5%,同比下跌8.4%。房价下跌的趋势还远远没有终止。
买家:现在要看房还要货比三家 抱“抄底”心态很危险
据某澳洲房产机构的一名销售经理陈先生告诉北青报记者,澳大利亚房地产市场最不可忽略的一个因素就是中国买家。甚至某种程度上来说,正是移民、留学、投资等群体构成的中国买家推动了前些年澳洲房产市场的繁荣。2013年前后,中国买家大举进入澳洲楼市,很多中国买家都是闭着眼睛买,直接在国内下单,都不过去看房。
陈先生称,这种情况在去年底开始有了变化,来自中国的客户比往年大幅减少。中国客户变得更加谨慎,一般都会先去澳洲看房,甚至货比三家,成交周期比以往加长了。另外,海外客户的减少也让他们公司不得不增加了对澳洲本地客户的开发。    

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