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香港楼市又火了?

时间:2019/5/15 18:40:59  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 从成交数据可见端倪。来自中原地产的数据显示,今年4月,香港二手居屋买卖合约登记(包括房屋自由市场及第二市场)取得686套,总值35.73亿元(港元,下同),较3月的477套及24.11亿元,分别大幅上升43.8%及48.2%。金额是创自1995年7月有记录以来的近24年按月历...
    从成交数据可见端倪。来自中原地产的数据显示,今年4月,香港二手居屋买卖合约登记(包括房屋自由市场及第二市场)取得686套,总值35.73亿元(港元,下同),较3月的477套及24.11亿元,分别大幅上升43.8%及48.2%。金额是创自1995年7月有记录以来的近24年按月历史新高,而套数是创2014年7月687套后的近5年按月新高。反映今年3月期间楼市气氛畅旺,楼价回稳上升,刺激用家入市,带动二手居屋交易投资连升两个月。

按金额分类方面,4月份价值400万元至500万元的二手居屋买卖,升幅最大,达231套,按月上升61.5%。价值500万元以上及300万元至400万元的买卖分别为364套及72套,按月上升42.7%及28.6%。相反,价值300万元或以下的买卖有所下跌,4月取得19宗,按月算,下跌17.4%。

值得注意的是,今年4月份有3套二手居屋买卖登记个案打入历年十大高价成交榜之内。香港仔雅涛阁2座高层H室单位,成交价为980.0万元,创历史次高。筲箕湾东涛苑映涛阁(D座)低层5室单位为955.0万元,创历史第五高。鲗鱼涌康山花园7座中层C室单位为940.0万元,创历史第七高。

4月份,买卖最多的房屋为九龙湾丽晶花园,共有22套,总值1.20亿元。沙田穗禾苑及天水围天颂苑各为17套,并列第二位,分别总值7968.6万元及7485.9万元。屯门兆康苑为16套,排名第三位,总值7517.8万元。    

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